Bingöl'de halk, çevre illere oranla konut satış ve kiralarındaki sıra dışı artık karşısında büyük zorluk yaşarken, her yıl bini aşkın kişinin evlenip yeni yuva kurduğu şehirde en büyük problem, konut imalatlarındaki yetersizlik.
GEÇEN YIL BİN 671 ÇİFT EVLENDİ
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılında yaşanan evlenme ve boşanma verilerini açıkladı. Verilere göre Bingöl'de, 2024 yılında 1671 çift evlendi. Evlenin çiftlerin sayısı; 2021 yılında 1831 iken 2022 yılında 1759, 2023 yılında 1492 olarak kayıtlara geçti.
Her yıl yapılan evlilikler, yeni ev ihtiyaçları demek. Ancak imalattaki yetersizlik, maliyet artışları ve arsa fiyatlarındaki sınırsız yükseliş, birçok çiftin kiracı konumunda kalmasına sebep oluyor.
ÇEVRE İLLERDEN DAHA PAHALI!
Artan inşaat maliyetleri nedeniyle konut imalatının yavaşladığı Bingöl'de, kiralar da büyükşehirlerle yarışır durumda. Bingöl'de 150 metrekare konut fiyatı, Elâzığ ve Diyarbakır'a oranla en az 2-3 milyon lira daha fazla.
Konutların pahalı olmasının temel nedeni maliyet olarak gösterilse de, bir diğer önemli sorunun da gurbetçilerin konut alımına ilgi göstermesi ve yüksek rakamlara aldığı konutları yüksek bedellerle kiraya verme arzusu olduğu vurgulanıyor.
YENİ KONUT ALANLARI AÇILMALI
Bingöl'de sadece konut fiyatları ve kiralar değil, arsa fiyatları da sahil kentlerle yarışır durumda. Şehir merkezinin sıkışmasıyla yakın köylere doğru kayan yapılaşma, köylülerin de iştahını kabartan önemli bir etken. Bingöl'de merkeze yakın bölgelerdeki arsa fiyatları 3 ila 7 milyon TL arasında değişiyor. Hazine arazilerinin ve orman vasfını yitirmiş arazilerin konut alanı olarak imara açılmaması durumunda arsalardaki fırsatçılığın daha da artması bekleniyor.
Bingöl merkezde yapılaşmanın ada bazlı olmak yerine yerinde dönüşümle yapılması da bir diğer önemli sorun. Evlerin iç içe yapılması, yol ve kaldırımların dar olması da bu kapsamda gelecekteki ciddi tıkanıklığın sebebi olarak göz önünde duruyor.
SİYASİLERE TOKİ ÇAĞRISI
Yaşanan konut sıkıntısının giderilmesi için siyasilere çağrıda bulunan halk, TOKİ marifetiyle yapılacak konutların hem konut fiyatlarında hem de kiralardaki artışı önlemede önemli bir etken olacağı görüşünde.
Mevcut koşullarda orta ya da düşük gelir düzeyindeki kişilerin konut sahibi olmasının imkansızlığına dikkat çeken halk, talebini şu sözlerle aktardı;
“İnönü ve Kültür Mahallesi dönüştürüldü, Temel Yapı'nın da dönüşümü gündemde. Ayrıca Genç yolu AFAD Müdürlüğü üst kısmında yapılan 800 konut var ancak tüm bunlara rağmen ciddi bir ihtiyaç da var. Yapılanların çoğu da zaten hak sahiplerine veriliyor. Bingöl'de ciddi bir deprem riski var ve dönüşüm elzemdir. Deprem konusu halk yararına bir fırsata dönüştürülmeli. Siyasiler bu konuda TOKİ marifetiyle yeni konut yapılmasını sağlayarak halkın bu ihtiyacını karşılayabilirler. Kimse bedava ev istemiyor nihayetinde. TOKİ yapınca kira ödemek yerine taksit öderiz ve 10 yıl sonra ev sahibi oluruz. Bunun için çok fazla alan var. Hatta hak sahipliği olmazsa, konut imalatları da daha uygun olabilir. Yeter ki, siyasilerimiz bunu gerçekten istesinler ve gerçek manada bir girişimde bulunsunlar. Fabrika yok, istihdam alanları kısıtlı ama konut fiyatları ve kiralar çok yüksek. Bari konut noktasında halka bir kolaylık sağlasınlar.”
