Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Kasım 2025 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, konut piyasasındaki yükselişin hız kesmeden devam ettiğini gösterdi. Buna göre Türkiye genelinde konut fiyatları, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,4 artış kaydetti.
Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,7 oranında yükselen KFE, 204,2 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda reel artış ise yüzde 0,3 olarak gerçekleşti. Veriler, fiyat artışlarının enflasyon etkisinden arındırıldığında daha sınırlı kaldığını ortaya koydu.
Büyükşehirlerde de yükseliş dikkat çekti. Kasım ayında konut fiyatları bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 2,5, Ankara'da yüzde 3,0, İzmir'de ise yüzde 2,4 oranında arttı. Yıllık artış oranları ise Ankara'da yüzde 37,9 ile öne çıkarken, İstanbul'da yüzde 31,7, İzmir'de yüzde 31,6 olarak kaydedildi.
Bingöl'ün Yer Aldığı Bölge İlk Sırada
Açıklanan verilerde Bingöl açısından dikkat çeken asıl gelişme ise bölgesel sıralamada yaşandı. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre; Bingöl'ün de yer aldığı Bingöl–Elâzığ–Malatya–Tunceli–Van–Bitlis–Hakkâri–Muş bölgesi, yüzde 40,1 ile Türkiye genelinde konut fiyatlarının en fazla arttığı bölge oldu.
Uzmanlara göre bu tablo; bölgede artan konut talebi, sınırlı yeni konut arzı ve maliyetlerdeki yükselişin fiyatlara doğrudan yansıdığını gösteriyor. Bingöl'de son dönemde sıkça gündeme gelen kira ve konut fiyatlarındaki artışın, resmi verilerle de teyit edildiği görülüyor.
Öte yandan, yıllık bazda en düşük artış ise yüzde 21,9 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye illerini kapsayan bölgede kaydedildi.
Konut piyasasındaki bu tablo, Bingöl'de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önümüzdeki dönemde fiyatların seyrine ilişkin yeni soru işaretlerini de beraberinde getiriyor.
