Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Türkiye genelinde 15 ili kapsayan konut satışlarına start verdi. Başta Ankara olmak üzere, Şanlıurfa, Adıyaman, Çanakkale, Yozgat, Trabzon, Siirt, Samsun, Ordu, Kırşehir, Kırıkkale, Konya, Erzincan, Bingöl ve Aydın olmak üzere toplam 15 ilde 1227 adet konutu Temmuz ve Ağustos aylarında satışa çıkardı.
BİNGÖL'DE 15 ADET KONUT SATIŞTA
Bingöl İnönü Mahallesi Toplu Konut Uygulaması kapsamında kalan 15 adet konut; ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut seçme ve alma olanağı ile T.C. Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla 25 Temmuz - 30 Aralık 2016 tarihleri arasında bankanın bütün şubeleri tarafından açık satışa sunulacak.
Konuyla ilgili TOKİ tarafından yapılan duyuruda, konut seçimini yapan alıcıların yüzde 10 peşinat, 108 ay vade, yüzde 15 peşinat 120 ay vade, yüzde 25 peşinat 144 ay vade alternatifleri çerçevesinde peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatırmaları gerektiği belirtildi.
Duyuruda, “Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır. Sözleşme bedeli üzerinden yüzde 0,948 (binde dokuz virgül kırk sekiz) oranında damga vergisi, peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş)oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, dikkate alınarak İdarece belirlenecek oranda artırılacaktır. İlk taksit ödeme tarihi Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay olup, ilk 6 aylık dönemsel artış Ocak 2017 tarihinden itibaren başlatılacaktır. Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. Konut alıcısı, Gayrimenkulün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir. Konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları şartları kaldırılmıştır. Konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapması şartı da aranmayacaktır. Alıcıların Sözleşme uyarınca sahip oldukları hak ve yükümlülükleri, ancak anahtar teslim tarihinden itibaren 1 (bir) yıl sonra üçüncü kişilere devir ve temlik edebilmeleri şartı aranmayacaktır. Projede konut büyüklükleri ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu takdirde uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esas kabul edilecektir. Konutların teslim süresi, hemen teslimlidir. Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin yüzde 1'i oranında KDV tutarı sözleşme imzalama aşamasında ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir. Konut tesliminden sonra ALICI, Yönetim Planı veKMK'nda öngörülen ortak giderlerden bağımsız bölüme (GAYRİMENKUL) isabet eden miktarları, toplu yapı alanındaki ortak tesislere ilişkin giderleri ve blok aidatlarını anahtar tesliminin gerçekleştiği veya teslim ihbarında belirtilen sürenin içinde bulunduğu aydan geçerli olmak üzere her ay yapı/site yönetimine ödeyecektir. Alıcı bağımsız bölümü teslim almamış olsa dahi aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür” denildi.
LİNK: SATIŞ FİYATLARINA ULAŞMAK İÇİN BURAYI TIKLAYINIZ.
