Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nca Bingöl merkez Kültür Mahallesi sınırlarında inşa edilen 1.172 konut ve 196 işyeri inşaatı ile altyapı ve çevre düzenlemesi işi sonrası teslim edilen evlerle ilgili hak sahiplerine, ‘şerefiye bedeli' adı altında 500 Bin TL ile 1 milyon TL arasında değişen rakamlarda borç yükü çıkarıldı.
Hak sahiplerinin itirazlarının ve siyasi partilerin tepkilerinin ardından konuya ilişkin yapılan araştırmada, uzman biri kişiler bunun haksız bir borçlandırma olduğunu, bunun hukuktan da geri döneceğini vurguladılar.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nca Kültür Mahallesi'nde inşa edilen ve “Toki Konutları” olarak adlandırılan yapılarla ilgili hak sahiplerine çıkartılan borçla ilgili görüşlerine başvurulan uzman biri kişiler, şu açıklamaları yaptılar;
BORÇLAR ‘ŞEREFİYE BEDELİ' ADI ALTINDA ÇIKARILDI
“Normalde TOKİ Başkanlığı, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ya da Emlak Konut, hemen her konut projesinde katların ve özellikli konutlar için ‘şerefiye bedeli' adı altında bir miktar ücret alır. Örneğin, TOKİ konutu inşa edildi. 1. Kat ile 3. veya 4. kattaki konutun bedeli aynı olmayacağı için 3. veya 4. kattaki konut özellikle sayılıp ekstra ‘şerefiye bedeli' adı altında 200-300 Bin TL ek ücret alır. Bunu İnönü TOKİ konutlarında da uyguladılar. Ama Kültür Mahallesi'nde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nca inşa edilen konutlarda bu bedeli hem çok fazla yüksek tutmuşlar, hem de nerdeyse tüm katlara uygulamışlar. Bu yanlış. Bakanlığın bir diğer hatası da, normalde bu konutlarla ilgili bu bedeller belirlenirken 2023 olarak belirlenen teslim tarihi esas alınmalıydı. 2025'i esas almışlar. Bir yandan bu bedelin tüm daireler için uygulanması, diğer yandan teslim tarihini esas almayıp 2025'in esas alınarak rakam belirlenmesidir.”
VATANDAŞ HAKLIDIR! BU İŞ MAHKEMEDEN DE DÖNER!
“Vatandaş itirazında haklıdır. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı hata yapmıştır. Hiçbir hak sahibi buna imza atmamalı. Siyasilerin girişimiyle düzeltilmezse şayet, konu mahkemeye intikal eder. Burada da ilk celsede vatandaş haklı çıkar ve davayı kazanır. Ümit ediyoruz ki konu mahkemeye taşınıp süreç uzatılmaz ve tez zamanda hatadan vazgeçilir”
KONUNUN BELEDİYE YA DA ÇEVRE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜYLE İLGİSİ YOK
“Burada bir diğer ince ayrıntı da, konunun muhataplarının bilinmemesidir. Bu borçlandırma girişiminin Bingöl Belediyesi ya da Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile bir ilgisi yok. Vatandaşların buralara gidip hak araması ya da itirazlarını iletmesi sonucu değiştirmeyecektir. Çünkü muhatap kurum Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'dır. Muhtemelen siyasilerin devreye girip ilgili başkanlıkla görüşmesi neticesinde sorun çözülür. Aksi bir durum olursa da zaten mahkemeden döner bu iş.”
