Kentsel rezalet!

 Bingöl Belediyesi ile Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı arasında İnönü Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yapılan protokolün ardından gerçekleştirilen ihalenin akabinde TOKİ tarafından inşa ettirilen Bin 333 adet konutla ilgili şikâyetlerin ardı arkası kesilmiyor.

Konutların teslim edilmeye başlamasıyla gün yüzüne çıkan problemlerin çözülmemesine tepki gösteren hak sahipleri, TOKİ'nin satışlarda tuzak kurduğunu, evleri en kötü işçilikle yaptığını, her geçen gün yeni bir sorunla karşı karşıya kalmalarına rağmen çözüm noktasında etkin bir adım göremediklerini söylediler.

YENİ EV AMA MASRAFSIZ GİRİLMESİ İMKÂNSIZ!

Konut teslimatının ardından evlerine taşınma telaşına düşen vatandaşlar, evlerin dökülmekte olduğunu belirtip, özellikle ince işçiliği ‘rezalet' olarak nitelendirdiler.

Kapıların, mutfak dolaplarının, yer döşemelerinin ve tuvalet-banyo döşemelerinin en kötü işçilikle imal edildiğini, tavan ve duvar alçılarının döküldüğünü anlatan vatandaşlar; “İnce işçilik diye bir şey yok! Konut sayısı fazla olunca resmen göz boyama olacak şekilde çalışılmış ve malzemeler de en kötüsünden kullanılmış. Normal müteahhitler de ev yapıyor, bunlar da! Ama mutfak dolabı, tezgâhı, oda kapıları ve yer döşemeleri en hafif tabiriyle rezalet. Sanki bedava veriliyormuş gibi en kötü malzemeleri kullanmışlar. Duvarlara dokununca alçılar dökülüyor. Daha eve girmeden bu haldeyse, taşındıktan sonra galiba her günümüz tamiratla geçer. Eve girmeye hazırlanan herkes en az 15-20 bin lira masraf ediyor. Firmaya söylüyoruz, onlar da teslimatlar bittikten sonra yapacaklarını söylüyorlar. Eve taşındıktan sonra bir daha mı evi şantiyeye dönüştüreceğiz? Bu hangi aklın sonucudur anlamıyoruz!”

KIŞ GELDİ KÖMÜR YOK

Meteoroloji Genel Müdürlüğü'nün “soğuk hava” uyarısı yaptığı bugünlerde TOKİ konutlarına taşınacakların en büyük korkusu da, konutlar için kömür alınımın yapılmamış olması!

Bin 333 konut için kömür alımının bir aydan önce yapılamayacağına dair bilgi edindiklerini dile getiren hak sahipleri, bu süre zarfından ısınma problemini nasıl aşacaklarını da kara kara düşünüyor!

Yöneticilik işinin, TOKİ'nin anlaşacağı bir şirket üzerinden yürütüleceğine dair bilgi edindiklerini ifade eden hak sahipleri; “Bu konutlara taşınacak birçok kişi, mevcut kiracı olduğu konutla ilgili sıkıntılı. Ev sahipleri evlerin hemen boşaltılmasını istiyor. Ev sahibi olup burada konut sahibi olanlar da ikamet ettikleri evlerini kiraya vermişler ve kiracılar evlerin boşaltılmasını bekliyor. Kömür alınmasıyla ilgili her iki tarafta da sıkıntı var. TOKİ ise kömür alımı yapmamış ve bunun en erken 15 Aralık'ta olması öngörülüyor. Bu şekilde olursa, insanlar bu konutlarda soğuktan donar! Çocuklar var, yaşlılar var, hastası olan var! Çok ciddi bir sıkıntı! Bu konuda acil çözüm bekliyoruz. Her şeyden önce bu ısınma problemi çözülmeli” dediler.

TAKSİTLER ÖNE ALINIP ZAM YANSITILMAK İSTENİYOR

Teslimat öncesi Bankaya giderek KDV+Stopaj+DASK ve daha benzeri birçok ödeme yapan hak sahipleri, Ocak 2016'da başlatılması planlanan taksit ödemelerinin Aralık 2015'e çekilmesini “Kurnazlık” olarak yorumladılar ve gerekçesini şu sözlerle özetlediler.

“Sözleşme gereği her yıl memur maaş zammına göre konut fiyatlarına zam yapılıyor. Bize, 2016 Ocak ayından itibaren taksit ödemelerinin başlayacağı belirtilmişti fakat bunu Aralık 2015'e çekerek Ocak ayındaki zammı yansıtmaya çalışıyorlar. Yani, önümüzdeki yıl için memurlara önerilen 6+5'lik zammı konut fiyatlarına yansıtacaklar. Bu da, ortalama her bir konut için 15-25 bin TL arasında bir zaman demek. Zaten bir konutun yıllık taksit tutarı bu seviyede. Yani bir yıl içinde, sadece o yıl yapılan zammı ödemiş olursunuz. 250 Bin liralık bir konut için her yıl 3+3 zam yapılsa, bu da 15 yılında sonunda o konut için ödenecek tutar 375 Bin TL demektir. Eve ilk girişte yapılan 15-20 bin TL masraf da eklenirse, 400 Bin TL'ye bir konut almak anlamına geliyor. Bu resmen bir zulümdür, sömürüdür!”

ZİRAAT KATILIM ARACILIĞIYLA KOLAYLIK SAĞLANABİLİR

Konut ödemeleri peşin yapılmak istense bile bunun mümkün olmadığını, iki yılda bir yapıldığı belirtilen kampanyayla peşin ödemenin mümkün olabileceğini anlatan sak sahipleri, siyasilerden bu konuda destek istediler.

Hak sahipleri; “Şuanda peşin ödeme yapılamıyor. En az iki yıl taksit ödenecek ve sonrasında TOKİ kampanya başlatırsa peşin ödeme bu mümkün olabilecek. İki yıl içinde TEFE-TÜFE nedeniyle konut fiyatına eklenen zam 40-50 Bin lirayı bulacak. Haliyle iki yılda ödediğimiz taksitler boşa gidecek ve iki yıl sonra kampanya açıldığında peşin ödesek bile pek bir avantajını göremeyeceğiz. Ziraat Katılım Bankası üzerinden konutların peşin ödemeleri yapılıp bankaya borçlanabiliriz. En azından konut fiyatları sabit kalacak ve zam nedeniyle mağduriyet oluşmayacak. Düzenli olmak konuşuyla rahatça ödemeler yapılabilir. Başbakan Yardımcımız Sayın Cevdet Yılmaz ve Milletvekillerimizden beklentilerimiz, öncelikle ısınma probleminin tez elden çözülmesi, taksitlerin Ocak veya Şubat 2016'dan başlatılması ve Banka aracılığıyla borçlanmanın yapılıp ödeme koşullarının iyileştirilip yıllık zamların önüne geçilmesi için gerekli görüşmeleri yapmalarıdır. Bin 333 hak sahibine yapılacak bu iyilik, inşallah dualarla yerini bulur. Üzerinde durmaları, TOKİ üzerinden bir baskı oluşturmaları halinde çözülmeyecek bir sorun değildir. Yeter ki, çaba gösterilsin.”