Son yıllarda konut satışlarını en fazla etkileyen konut kredilerinde yavaş da olsa bir düşüş yaşanıyor. Mayıs ayında yaşanan dalgalanmanın atlatılmasıyla tekrar canlanan gayrimenkul sektöründe buna paralel olarak faiz oranları da yüzde 2 seviyesinden yüzde 1.5O'lere yanaşıyor.
Piyasada şu anda en düşük konut kredisi fazini 1.57 ile Anadolubank uygularken, faiz oranına 1.58'e çeken Garanti Bankası ise en düşük fazi uygulayan ikinci banka konumunda. Yapı Kredi ve HSBC de son günlerde faiz oranlarını düşüren bankaların arasında yer alırken, Oyakbank konut kredisine uyguladığı yüzde 1.94 ile en yüksek fazi veren banka olarak dikkat çekiyor.
Şu an uygulanan konut kredisi faiz oranlarına göre tüketicilerin 120 ay vadeyle toplam 100 bin YTL konut kredisi çekmeleri durumunda geri ödeyecekleri aylık miktar ise 1.950 ile 2.250 YTl arasında farklılık gösteriyor.
Keskin düşüş beklenmiyor
Geçen yılın yüzde 1 seviyesine kadar geriyeleyen kredi faizlerinde önemüzdeki dönemde keskin bir düşüş beklenmezken, faizlerin yüzde 1'lerin üzerinde seyredeceği belirtiliyor. Mortgage'nin devreye girerek, uzun vadede faiz oranlarının yüzde 0.70'lerin altına düşürmesinin de orta sınıfı konut alınmad belirleyici yapacağı belirtiliyor.
Krediler 44.9 Milyar YTL'ye çıktı
Bu arada kullanılan konut kredileri 21 milyar 706.2 milyon YTL olurken, tüketici kredilerinin toplamı ise 1 Aralık itibariyle 466.5 milyon YTL arkatarak yaklaşık 44 milyar 861 milyon YTL'ye çıktı. Söz konusu krediler, 24 Kasım tarihi itibariyle 44 milyar 394.5 milyon YTL düzeyindeydi.
Tüketici kredileri kapsamında taşıt kredileri 6 milyar 318.8 milyon YTL diğer krediler ise 16 milyar 838 milyon YTL olarak hesaplandı. Tüketici kredilerinin 12.6 milyar YÜTL'si kamu bankaları, 28 milyar YTL'si özel bankalar, 4,2 milyar YTL'si yabancı bankaları içeriyor.
Tasfiye olacak tüketici kredileri ve bireysel kredi kartları toplamı da yaklaşık 6,4 milyon YTL arkatarak, 1 milyar 987,8 milyon YTL'ye çıktı.
